Bungalow - Te koop
Omschrijving
Hogergelegen vrijstaande woning met vergezicht op 18a, met veel lichtinval.
In het landelijke Binkom (Lubbeek) ligt deze alleenstaande woning op een perceel van meer dan 18 are, op een hogergelegen punt met een prachtig panoramisch uitzicht tot in Tienen. Dankzij al deze troeven geniet je hier van rust, privacy én zonlicht in overvloed. De woning werd gebouwd in 1969 en gerenoveerd in 2016. Een houtkachel en airco verhogen het wooncomfort in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je een veranda en een ruim terras met zicht op de diepe, zonnige tuin met een sfeervol prieeltje. Er zijn momenteel twee slaapkamers, waaronder één grote kamer met open dressing (mogelijkheid om hier weer 2 aparte slaapkamers van te maken), een aparte keuken, een gerenoveerde badkamer (2016), apart toilet, bergzolder en een volledig onderkelderde ruimte met garage.
Extra troeven:
Grote automatische toegangspoort aan de straat Elektrische garagepoort (plaats voor 1 wagen) Elektrische rolluiken Volledig gelijkvloers wonen 30 zonnepanelen met thuisbatterij van 10 kWh Keuken met oven, microgolfoven, inductiekookplaat en dampkap met koolstoffilter Tuin wordt opnieuw aangelegd met gras Centrale ligging op 15 minuten van de E40 (Tienen) en E314 (Aarschot) ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid.Een woning met karakter, verzicht en toekomstmogelijkheden.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 439.000,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.896,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
474
- EPC score: 474 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 23/07/2025
- Type verwarming: Stookolie cv
- Olietank: 5.000 L
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1969
- Staat: Goede staat
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Ja
- Veranda: Ja
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: Ja
- Parkings buiten: 6
- Parkings binnen: 1