Huis - Te koop

€ 399.000
Bellestraat 8, 3210 Lubbeek
3 260 m² 1 1

Omschrijving

In een doodlopend straatje en in een groene omgeving bieden wij u graag deze gerenoveerde (2005) vrijstaande woning aan.

Deze instapklare woning op een onderhoudsvriendelijk perceel van 13 a 30 en met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met een gastentoilet

een volledig ingerichte keuken met eetplaats, een gezellige living en woonruimte met zicht op de tuin. Er is een polyvalente ruimte, kan dienst doen als extra leefruimte, bureel of berging. Aansluitend is de garage. Er zijn verschillende voorraadkelders.

Op de eerste verdieping bevinden er zich een nachthal, 3 grote slaapkamers (waarvan één met grote wandkast) met nieuwe laminaat vloer en de ruime badkamer met een douche, wandmeubel met lavabo en een ligbad. De bergzolder is bereikbaar via een luik.

Er is een functionele tuinberging met washoek en cv-installatie.

Verder beschikt deze gerenoveerde villa over verschillende leuke terrasjes waar je kan genieten van het zonnetje. Mooie tuin met groenblijvende hagen/bomen en grasperk. Oprit met verschillende parkeerplaatsen. 

Vlakbij verbindingswegen naar Leuven, Tienen, Aarschot, E314 en openbaar vervoer

Goede locatie op wandelafstand van bos en groen waar je kan genieten van de natuur. De officiële slogan van de gemeente Lubbeek  « troeven in rustig groen » is hier vanzelfsprekend 

De ramen zijn van 2008 in pvc met dubbele beglazing. De buitengevel is bekleed met crepi.

Voorraan heeft u een panoramisch uitzicht over velden.

Erfdienstbaarheid : rechts van het perceel is een doorgang voor de achtergelegen weide

 

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 399.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Beschikbaarheid datum: 01 Januari 2021
  • Servitude: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.313,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 463
  • EPC score: 463 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: E
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: 5.000 L

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 260,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Renovatiejaar: 2005
  • Staat: Goede staat
  • Type dak: Fransdak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten

Indeling

  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons