Huis - Te koop
Omschrijving
Fantastisch gelegen villa op een perceel van 28are 56ca.
Deze woning is zeer rustig gelegen en heeft achteraan een glooiend zicht op natuurgebied De Spicht!
De woning heeft een aangename woonkamer (met pelletkachel) en eetplaats met aansluitend een overdekt terras met zicht op de tuin en de natuurlijke omgeving.
De luxueus geïnstalleerde keuken werd nog recent volledig vernieuwd. Verder zijn er 3 slaapkamers aanwezig en een ruime gerenoveerde badkamer met inloopdouche.
Airco (coolen en warmen aanwezig), nieuwe zonnescreens aan het terras en overal rolluiken (in living en keuken elektrisch voorzien van een timer). PVC ramen met slotbeveiliging en in de kelder zijn de ramen voorzien van inbraakwerend glas.
Er is een ondergrondse kelderruimte aanwezig waar een garage, een hobby/werkruimte en technische berging/wasplaats aanwezig is.
Het perceel is +/- 35 meter breed, er kan na akkoord van de gemeente eventueel een verkaveling worden bekomen om de woning af te breken en te verdelen in 2 mooie villa bouwpercelen.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 675.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.856,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 30/01/2024
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Open ligging, landelijk
- Winkels nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
198
- EPC score: 198 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 250,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1995
- Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Alle comfort